kan du betala hyra med kontanter?

vänta-ledsen, den sista meningen hade en mindre skrivfel. Vi menade att säga att alla älskar chomping ner på sina favorit snacks. Ingen gillar att göra hyresbetalningar. Tyvärr, om du inte äger din egen fastighet, betalar hyran förmodligen kommer att vara en del av ditt liv.

beroende på din inkomstkälla och banksituation kan det vara lättast för dig att betala hyra med kontanter. Men är det till och med tillåtet?

svaret är: det beror på ditt hyresavtal. Men om du bestämmer dig för att gå den här vägen måste du vara flitig med att få en rekord för dina betalningar.

regler för hyresfastigheter

både federala och statliga jurisdiktioner har regler som styr förhållandet mellan hyresgäster och deras hyresvärd eller förvaltningsbolag, inklusive icke-diskrimineringsåtgärder, utvisningsstandarder och i vissa områden hyreskontroll. Inom ramen för dessa lagar beskriver hyresavtalet mellan hyresgäst och fastighetsägare detaljerna i den tidsram där hyresgästen kommer att bo i fastigheten.

hyresavtal anger ofta om husdjur är tillåtna i lägenheten eller huset, om ändringar kan göras på fastigheten och andra regler som hyresgästen måste följa. Avtalet bör också täcka dollarbeloppet för varje månads hyra, när det kommer att förfalla, och hur mycket hyresgästen kommer att vara skyldig i förseningsavgifter om de inte betalar i tid.

hyresavtalet kan också beskriva hur man levererar hyresbetalningar, eller det kan vara en process som du arbetar separat med fastighetsförvaltaren.

så är kontantbetalningar ett alternativ?

medan enskilda stater kan ha sina egna specifika lagar, kan en hyresvärd eller fastighetschef i allmänhet välja hur hyresgäster lämnar in sin hyresbetalning. Medan du kan försöka föreslå en betalningsmetod som fungerar bäst för dig, om du tecknar ett leasingavtal som innehåller ett specifikt krav, är du låst till att betala din månatliga hyra på det sättet om inte fastighetsägaren bestämmer sig för att vara flexibel.

en hyresvärd kan tillåta kontant hyra, ge dig rabatt för att betala kontant, eller kan till och med kräva det. Det senare alternativet är mindre vanligt och är minst sagt nyfiken. Vi skulle inte säga att de definitivt försöker undvika att behöva rapportera den inkomsten för skattemässiga ändamål, men det skulle verkligen inte vara omöjligt.

förutsatt att du betalar din hyra kontant, är det absolut nödvändigt att få ett kvitto så att du har ett pappersspår som visar att betalningen gjordes, om det någonsin skulle komma till det. Det finns kvittoformulär online som du kan använda, men om ett fastighetsbolag eller hyresvärd förväntar sig hyrespengar kontant och inte erbjuder hyreskvitton, är det en stor röd flagga.

det är till och med möjligt att någon kan bluffa dig genom att begära en kontant betalning för en lägenhet som de faktiskt inte äger. Vi skrev en artikel för att hjälpa dig att undvika den möjligheten.

ditt hyresbelopp är förmodligen mer än du skulle vilja bära runt i fickan vid en viss tidpunkt, så om du inte har ett bankkonto som låter dig betala med personlig check eller elektronisk överföring, är det troligt att betala kontant mer problem än det är värt.

andra betalningsmetoder

som vi sa tidigare har hyresvärden mycket utrymme när man bestämmer hur hyresbetalningar ska göras, men här är några alternativ som du kan föreslå:

postanvisningar

Om du inte har ett bankkonto och behöver betala dina räkningar med något slags kontantfinansierat system kan en postanvisning göra tricket. Bortsett från banker, postanvisningar finns att köpa på postkontoret, valutaväxlingar, och vissa bekvämlighet och livsmedelsbutiker. Så länge du hänger på kvittot är postanvisningen spårbar.

naturligtvis finns det några nackdelar med postanvisningar också. De kan inte köpas i stora mängder — $1000 är gränsen — så beroende på ditt hyresbelopp kan du behöva betala med flera postanvisningar. Det finns också en liten avgift för att köpa en postanvisning, men vanligtvis under ett par dollar.

elektronisk betalning via en bank

många hyresvärdar och förvaltningsbolag samlar hyra genom direkt insättning eller ACH-överföring som du kan ställa in för att dra av automatiskt. Även om denna betalningsmetod kräver ett bankkonto är det ett bra sätt att undvika risken att missa förfallodagen.

andra former av elektronisk betalning

vissa hyresvärdar kan också acceptera andra elektroniska betalningsformer som Venmo, Zelle eller Paypal. Medan vissa metoder för online betalning är gratis, andra kan ha avgifter i samband med dem att antingen du eller hyresvärden skulle behöva täcka.

en tjänst som heter Plastiq låter dig betala din hyra via ett kreditkort eller betalkort mot en avgift. Även om det kan göra din hyra lite dyrare, kommer det att låta dig kringgå en nödvändig betalningsform som annars kan vara för obekväm.

oavsett vilken metod du föredrar, se till att undersöka och bekräfta ditt val med din hyresvärd eller fastighetsförvaltare innan du försöker göra din hyresbetalning på detta sätt.

en kassörskontroll

slutligen finns det alltid hyreskontrollen, som du kan släppa av eller maila till ett kontor någonstans. Även om detta också kräver ett bankkonto, kommer det med en inbyggd registrering av betalningen. Se bara till att du har pengar på kontot för att täcka kontrollbeloppet, annars riskerar du att få en studsad check, vilket kan kosta dig mycket i avgifter.

lätta din månatliga börda

att betala hyra är redan en smärta. Innan du tecknar ett hyresavtal, försök att arbeta med din hyresvärd för att hitta en metod som är bekväm och väl dokumenterad så att du inte har ytterligare problem.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.