Subskrybuj

Zdjęcie: Santiago Mejia / The Chronicle
Zdjęcie 1 z 11

uczestników podczas zajęć w Rumble Boxing w piątek, 12 grudnia 2011 r. 28.01.10, 00: 00 Sala gimnastyczna znajduje się przy ul. Sansome 180

fot. Santiago Mejia / The Chronicle
Zdjęcie 2 z 11 uczestników podczas zajęć w Rumble Boxing w piątek, 12.12.2012 R. 28.01.10, 00: 00 Sala gimnastyczna znajduje się przy ul. Sansome 180

Zdjęcie: Santiago Mejia / The Chronicle
zdjęcie 3 z 11

Keisha Saddler podczas zajęć w Rumble Boxing w piątek, Gru. 28.01.10, 00: 00 Siłownia znajduje się przy ul. Sansome 180

fot. Santiago Mejia / The Chronicle
zdjęcie 4 z 11

28.01.10, 00: 00 Siłownia znajduje się przy ul. Sansome 180.

Zdjęcie: Santiago Mejia/Kronika
zdjęcie 5 z 11

Osa Aigbuza podczas zajęć w Rumble Boxing w piątek, 12.12.2012 28.01.10, 00: 00 Sala gimnastyczna znajduje się przy ul. Sansome 180

Zdjęcie: Santiago Mejia / The Chronicle
zdjęcie 6 z 11

Charlie Mejia motywuje swoją klasę na Rumble boxingu w piątek, 12 grudnia. 28.01.10, 00: 00 Siłownia znajduje się przy ul. Sansome 180.

Zdjęcie: Santiago Mejia/The Chronicle
Zdjęcie 7 z 11

nudne rękawiczki na gali Rumble Boxing. 28.01.10, 00: 00 Siłownia znajduje się przy ul. Sansome 180

Zdjęcie: Santiago Mejia / The Chronicle
Zdjęcie 8 z 11

28.01.10, 00: 00 Siłownia znajduje się przy ul. Sansome 180.

Zdjęcie: Santiago Mejia/The Chronicle
Zdjęcie 9 z 11

uczestnicy podczas zajęć w Rumble Boxing w piątek, 12.12.2012 R. 28.01.10, 00: 00 Sala gimnastyczna znajduje się przy ul. Sansome 180

Zdjęcie: Santiago Mejia / The Chronicle
Zdjęcie 10 z 11

uczestników podczas zajęć w Rumble Boxing w piątek, 12 grudnia 2011 r. 28.01.10, 00: 00 Siłownia znajduje się przy ul. Sansome 180.

Zdjęcie: Tam Duong Jr. /The Chronicle
Zdjęcie 11 z 11

mieszkańcy Bay Area, którzy zdecydowali się wypracować więcej w 2019 roku, mają wiele opcji.

krajowe sieci i butikowe studia wypełniają się nowymi lokalizacjami, napędzanymi przez świadomych zdrowia klientów z rosnącym apetytem na namacalne doświadczenia, według operatorów i ekspertów detalicznych.

operatorzy Fitness podpisali 28 umów najmu w San Francisco w latach 2016-2018 według firm doradczych Cushman & Wakefield i CoStar. Badanie City retail z lutego wykazało, że tradycyjny wzrost handlu detalicznego spowolnił, ale dostawcy usług fitness i restauracje nadal chcą się rozwijać. W ciągu ostatnich trzech lat w całym regionie Bay Area podpisano 53 umowy najmu sprzętu fitness. To prawie dwa razy więcej niż dziesięć lat wcześniej, kiedy to w latach 2006-2008 podpisano 27 umów najmu-podaje CoStar.

” to naprawdę przedstawiciel zmiany kulturowej. Milenialsi, mimo całej pogardy dla regularnego handlu detalicznego, wszyscy idą jeść i ćwiczyć jak szaleni ” – powiedział Matt Holmes, dyrektor brokerage Retail West, który współpracuje z najemcami fitness. „Chodzi o społeczność.”

Ogólnopolskie, członkostwo fitness wzrosła do 60.9 milion w ubiegłym roku, w górę 6.3 procent z poprzedniego roku i 33.6 procent od 2008, według Międzynarodowego zdrowia, rakieta & Sportsclub Stowarzyszenie, grupa przemysłowa.

Zdjęcie: Tam Duong

ekskluzywny klub fitness Equinox wynajął w tym roku dwie nowe lokalizacje w San Francisco i otwiera się w Nowym Centrum Handlowym City Center Bishop Ranch w San Ramon. Ma już trzy lokalizacje w San Francisco, a także po jednej w Berkeley, Palo Alto i San Mateo.

Bay Area jest jedną z „najlepszych możliwości rozwoju” firmy, wraz z Nowym Jorkiem i Los Angeles, powiedział Jeff Weinhaus, prezes i dyrektor ds. rozwoju Equinox, która otwiera działalność w dużych miastach i pobliskich zamożnych przedmieściach.

Equinox rozwija się w podbudowaną wieżę mieszkalną przy 1500 Mission St., opracowaną przez powiązaną Kalifornię, której spółka macierzysta jest również właścicielem Equinox.

firma wynajęła również dawne powierzchnie biurowe na górnym piętrze przy Beale St.50 w San Francisco-niegdyś siedziba dwóch dużych korporacji, Bechtel i Blue Shield, które się wyprowadzają. Klub zostanie otwarty w połowie przyszłego roku.

Równonoc w budynku biurowym uszczęśliwia innych najemców i zwiększa czynsze biurowe, powiedział Weinhaus. To zmotywowało właścicieli do przekształcenia przestrzeni do pracy na górze w Przestrzeń fitness nawet na drogich rynkach biurowych, takich jak San Francisco, powiedział. Z kolei niektóre sklepy na wyższych piętrach na Union Square i Mid-Market w San Francisco zmagały się z problemami, a właściciele budynków starali się przekształcić powierzchnię handlową w Biura.

Przebywanie w pobliżu, a nawet w tym samym budynku, co mieszkanie i biuro jest celowe. „Tak naprawdę chodzi o wygodę i codzienne potrzeby” – powiedział Weinhaus. „Ludzie przychodzą do nas dzień w dzień.”

Zdjęcie: Santiago Mejia/The Chronicle
instruktor boksu Rumble Charlie Mejia podczas zajęć fitness w piątek, 12.12.2012 r. 28.01.10, 00: 00 Siłownia znajduje się przy 180 Sansome St.

Siłownie i centra fitness mogą rozwijać się na wyższych piętrach i piwnicach, gdzie tradycyjni sprzedawcy mogą walczyć, powiedziała Helen Bulwik, doświadczony konsultant ds. sprzedaży detalicznej i starszy partner w Newport Board Group. Lokalny operator, Fitness SF, wynajął niedawno powierzchnię na drugim piętrze w nowym Transbay Transit Center.

różnica polega na tym, że członkowie Klubu są bardziej oddani, a nie zwykli klienci, którzy mogą przeoczyć sklep na wyższym poziomie-powiedział Bulwik. Mogą również oferować różne usługi, takie jak joga, Pilates, trening siłowy lub cardio, co oznacza, że nie kanibalizują sprzedaży innych.

” wszędzie można sobie wsadzić siłownię. To trochę jak Starbucks.”

niektórzy operatorzy mają trudności z ekspansją w San Francisco. 24 Hour Fitness, duża krajowa sieć siłowni z siedzibą w San Ramon, rośnie głównie na przedmieściach.

„od dawna nie byliśmy w stanie znaleźć nowej lokalizacji w mieście” – powiedział Frank Napolitano, prezes 24 Hour Fitness. „Gęste rdzenie w centrum mają zwykle operatorów typu butikowego. Nie potrzebują tyle miejsca.”

24 Hour Fitness poszukuje minimum 15 lat w Warunkach najmu i powierzchni 38,000 stóp kwadratowych i więcej, które są bardziej dostępne na przedmieściach.

w ostatnim roku otwarto 24-godzinny Fitness w El Cerrito, gdzie zajął on od dawna pustą przestrzeń zajmowaną wcześniej przez Safeway. Otwarto go również w Milpitas w dawnym domu towarowym Mervyn.

operatorzy Fitness zmagają się z takimi samymi wyzwaniami jak sprzedawcy detaliczni. Koszty budowy są zawsze wysokie w rejonie Zatoki, a znalezienie pracy jest trudne.

„znalezienie odpowiedniej nieruchomości jest wyzwaniem”, powiedział Adam Shane, partner w Barry ’ s Bootcamp, który oferuje zajęcia grupowe z intensywnym treningiem interwałowym, ciężarami i bieganiem. Firma preferuje powierzchnie parterowe, z wysokimi sufitami o wysokości 14 stóp i prostokątnymi, czystymi przestrzeniami.

w najbliższych tygodniach Bootcamp Barry ’ ego otworzy nowe lokalizacje w dzielnicy Castro, w centrum handlowym Palo Alto w Stanford oraz w Burlingame.

budynek Castro, w dawnym CVS, kosztował ponad 1,5 miliona dolarów.

plusem bycia w Bay Area jest to, że jest wiele osób, które są skłonne wydać premię na fitness. Equinox kosztuje prawie 200 dolarów miesięcznie w swoich lokalizacjach w San Francisco. Barry ’ s Bootcamp kosztuje 35 dolarów za zajęcia w San Francisco, ze zniżkami dla wielu klas, blisko najwyższych stawek w kraju, powiedział Shane.

Alicia Kjeldgaard, 15-letnia mieszkanka dzielnicy Marina, uczestniczy w lokalnym Barry ’ s Bootcamp od lutego 2016 roku. Powiedziała, że przyciąga ją aspekt społeczny klasy.

„nigdy nie myślałem, że jestem osobą w grupie fitness”, powiedział Kjeldgaard, który uczestniczył w ponad 500 zajęciach. „Naprawdę czerpię energię z grupy i innych ludzi.

„Zaprzyjaźniłem się z nią, biegając obok niej na bieżni trzy razy w tygodniu.”

kjeldgaard woli płacić za każdą klasę, A nie miesięczne członkostwo w siłowni, ponieważ daje jej to większą elastyczność — może wziąć wolne na podróż — i motywuje ją do pokazania się.

kolejną rozwijającą się marką fitness jest Rumble, która oferuje inspirowane boksem, 45-minutowe zajęcia skupione wokół worków treningowych i ciężarów. Jego pierwsza lokalizacja Bay Area została otwarta w zeszłym miesiącu w dzielnicy finansowej San Francisco, a w ciągu najbliższych dwóch lat zaplanowano cztery kolejne lokalizacje w marinie, na południe od Rynku i Palo Alto.

Zdjęcie: Santiago Mejia / The Chronicle
instruktor boksu Rumble Charlie Mejia motywuje swoją klasę w piątek, 12.12.2011 28.01.10, 00: 00

sześćdziesięciu studentów, w większości kobiet, zgromadziło się w ciemnym studiu w dniu otwarcia, gdzie dudniąca muzyka elektroniczna przypominała Klub nocny.

siedemdziesiąt procent klientów to kobiety, powiedział Andy Stenzler, CEO Rumble, który otworzył swoją pierwszą lokalizację w styczniu 2017 roku w Nowym Jorku.

„Boks zawsze był świetnym treningiem całego ciała. Udostępniliśmy go, więc jest zabawnie.”

nie ma sparingu z innymi ludźmi, poza ćwiczeniem ciosów z trenerem noszącym rękawice. Treningi kosztują $34 za sesję, ze zniżkami na wiele klas.

Will Keightley, który zaczął chodzić na zajęcia w pierwszym tygodniu Rumble otwartego w San Francisco, również przypisuje społeczności treningowej za przyciągnięcie go.

” widzisz ich dzień w dzień. To cię pociąga do odpowiedzialności. Stają się Twoimi przyjaciółmi ” – powiedział. „Kiedy ktoś dyszy, poci się i dźga w cholerę torbę wiszącą obok ciebie, nie możesz pomóc, ale chcesz dopasować tę samą intensywność.”

Rumble wydał 3 miliony dolarów na swoją nową lokalizację w San Francisco, która ma jedno studio. Wcześniej był zajęty przez Beal Bank i znajduje się po drugiej stronie ulicy od równonocy, która jest największym inwestorem Rumble. Inni sponsorzy to piosenkarz Justin Bieber i aktor Sylvester Stallone, który grał fikcyjnego boksera Rocky Balboa.

Stenzler spodziewa się zwrotu kosztów w mniej niż rok.

„centrum San Francisco jest teraz wyzwaniem, jeśli jesteś tradycyjnym sprzedawcą detalicznym”, powiedział Stenzler, który był wcześniej prezesem sieci restauracji Cosi. „Naprawdę musisz stworzyć potrzebę lub coś, czego klienci naprawdę pragną.”

siłownie nie są narażone na zakupy online w taki sposób, jak sklepy odzieżowe lub elektroniczne. Ale niektóre firmy TECH fitness próbują przywrócić trening do domu, zarówno ze sprzętem, jak i miesięcznymi subskrypcjami na lekcje cyfrowe.

San Francisco startup Tonal zaprojektował system treningowy w domu za 2995 USD, który wykorzystuje Elektromagnesy do tworzenia precyzyjnej odporności na ciężar. New York Tech company Mirror ma odblaskowy ekran o wartości 1500 USD, który zawiera lekcje cyfrowe. Peloton, nowojorski producent rowerów stacjonarnych o wartości 2000 USD, osiągnął w sierpniu zeszłego roku wycenę w wysokości 4 miliardów dolarów i powiedział, że jest na dobrej drodze do generowania rocznych przychodów w wysokości 700 milionów dolarów.

Shane z bootcampu Barry ’ ego nie postrzega tych ofert jako zagrożeń i powiedział, że mogą zachęcić użytkowników do dołączenia do siłowni.

„wszystko, co interesuje każdego, kto interesuje się fitness, pomaga branży fitness” „To, czego nie można uzyskać w Internecie, to poczucie przynależności i emocjonalne połączenie z ludźmi.”

Roland Li jest pisarzem Kroniki. E-mail: [email protected] @ rolandlisf

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.