Hard money loan

hard money loan to wysoko ryzykowna, wysokowydajna opcja finansowania, w której kredytobiorca zabezpiecza fundusze nieruchomościami. Hard money lenders zazwyczaj znajdują się tylko w USA i Kanadzie.

koszty i korzyści z kredytu twardego

podobnie jak kredyty pomostowe, kredyty twardego pieniądza są krótkoterminowe i wiążą się z wysokimi stopami procentowymi. Mimo to istnieją różnice. Kredyty pomostowe często mają tendencję do finansowania projektów nieruchomości komercyjnych do czasu uzyskania stałego finansowania. Z drugiej strony twarde pożyczki pieniężne służą jako ostateczność do finansowania projektów w trudnej sytuacji. Kredytobiorcy mogą zalegać z istniejącymi kredytami hipotecznymi lub stać w obliczu bankructwa lub wykluczenia. Jest to kluczowa przewaga konkurencyjna, jaką mają kredytodawcy o twardych pieniądzach w stosunku do tradycyjnych banków – zapewnią kredyt dla kredytobiorcy, który w przeciwnym razie nie miałby innych opcji finansowania.

prywatni inwestorzy, a nie banki, udzielają twardych kredytów. Te osoby lub małe firmy często polegają na stosunku pożyczki do wartości (LTV), aby określić, ile inwestycji są skłonni dokonać. Kredyty na twarde pieniądze mają jednak LTV Nie wyższe niż 80% i mogą być dość niższe.

stopy procentowe mogą sięgać nawet 18%, ale mimo to szybkie zatwierdzanie i mniej papierkowej roboty sprawiły, że kredytobiorcy wracają do twardych kredytodawców. Ta wygoda oferowana przez kredytodawców twardych pieniędzy jest również dodatkowym uzasadnieniem dla wyższych stóp procentowych.

Tagi: kredyt gotówkowy

← powrót do słownika

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.