půjčka na pevné peníze

půjčka na tvrdé peníze je vysoce riziková možnost financování s vysokým výnosem, ve které dlužník zajišťuje finanční prostředky nemovitostí. Věřitelé tvrdých peněz se obvykle nacházejí pouze v USA a Kanadě.

náklady a přínosy půjčky na tvrdé peníze

stejně jako překlenovací půjčky jsou půjčky na tvrdé peníze krátkodobé a přicházejí s vysokými úrokovými sazbami. Přesto existují rozdíly. Překlenovací úvěry mají často tendenci financovat projekty komerčních nemovitostí, dokud nebude k dispozici trvalé financování. Na druhé straně půjčky s tvrdými penězi slouží jako poslední možnost k financování projektů v nouzi. Dlužníci mohou být v prodlení na jejich stávající hypotéky, nebo čelí bankrotu nebo uzavření trhu. To je klíčová konkurenční výhoda, kterou mají věřitelé tvrdých peněz oproti tradičním bankám-upíšou půjčku pro dlužníka, který by jinak neměl jiné možnosti financování.

soukromí investoři, spíše než banky, vydávají půjčky s tvrdými penězi. Tito jednotlivci nebo malé firmy se často spoléhají na poměr půjčky k hodnotě (LTV), aby určili, kolik investice jsou ochotni udělat. Půjčky s tvrdými penězi však mají tendenci mít LTV ne vyšší než 80% a mohou být docela nižší.

Úrokové sazby může být stejně vysoká jako 18%, ale i tak, rychlé schválení a méně papírování drželi dlužníků vrací do tvrdé peníze úvěrů. Tato výhoda, kterou nabízejí věřitelé tvrdých peněz, je také dalším ospravedlněním vyšších úrokových sazeb.

tagy: hard money loan

Back zpět na Glosář

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.