Differenza tra una multiproprietà e un Vacation Club

La flessibilità è la differenza fondamentale tra una multiproprietà e un vacation club. Per i vacanzieri che si sono innamorati di una certa destinazione popolare e sono felici di tornare anno dopo anno, una multiproprietà può essere una soluzione conveniente per la corsa di prenotazione annuale. Per coloro che amano sperimentare nuovi posti quando trascorrono del tempo lontano da casa, un club di vacanza è probabilmente l’opzione migliore.

Multiproprietà

Acquistare una multiproprietà significa acquistare un periodo di tempo in un’unità o in un appartamento in un resort. Oltre a pagare il costo della multiproprietà, spesso attraverso un piano finanziario, i proprietari di multiproprietà pagano le spese di manutenzione annuali, che di solito aumentano ogni anno. Cosa c’è di più, i proprietari possono essere responsabili per le riparazioni importanti o usura costi come l’unità e l’età resort.

A seconda del tipo di piano di multiproprietà, il periodo di vacanza potrebbe essere fisso o variabile, ma il resort rimane lo stesso. Un piano di multiproprietà fissa dà al proprietario il diritto di utilizzare l’unità la stessa settimana o settimane ogni anno per tutto il tempo il piano dura. Alcuni piani fissi prevedono un determinato numero di anni; altri durano una vita. I piani di multiproprietà variabili includono piani fluttuanti, proprietà frazionaria e proprietà biennale.

  • Piani galleggianti: i proprietari prenotano in anticipo per utilizzare l’unità entro un periodo fisso, spesso una stagione dell’anno.
  • Proprietà frazionaria: i proprietari hanno il diritto di utilizzare l’unità per una frazione del tempo di vacanza totale dell’unità, come otto, 12 o 24 settimane.
  • Proprietà biennale: I proprietari hanno il diritto di vacanza presso l’unità ogni due anni.

Il costo di una multiproprietà può essere un investimento significativo, ma la maggior parte non sono opportunità di investimento, di per sé. Multiproprietà raramente vendono per più del prezzo di acquisto, supponendo che i proprietari possono venderli. Alcuni contratti multiproprietà affermano che i proprietari devono prima offrire la proprietà all’organizzazione multiproprietà, che può pagare un prezzo nominale.

Vacation Clubs

I membri del Vacation club acquistano punti che utilizzano in seguito per acquistare il tempo di vacanza nei resort inclusi nello schema del club. Le vacanze di alta stagione e i resort in-demand costano più punti rispetto ai luoghi meno popolari in bassa stagione e sono prenotati prima. Tuttavia, i club di vacanza offrono più scelta di una multiproprietà tradizionale. Oltre ad offrire una gamma di destinazioni, un club di vacanza potrebbe soddisfare una famiglia in crescita per la quale il numero di camere da letto necessarie sta per aumentare nel corso degli anni, o una coppia con bambini più grandi che sono circa la mosca il nido.

I criteri Vacation club possono consentire ai soci di incassare i punti che non utilizzano un anno per un uso futuro, o di prendere in prestito punti dall’anno successivo. Come multiproprietà, club di vacanza possono anche addebitare quote annuali o spese di gestione, e questi di solito aumentano.

Multiproprietà di scambio

Società di multiproprietà di scambio forniscono un compromesso tra i vantaggi di multiproprietà e club vacanza. I proprietari di multiproprietà depositano la settimana che possiedono e la società di scambio confronta il suo valore con altre multiproprietà depositate. Il valore delle multiproprietà viene calcolato in base alle località e ai periodi di vacanza. La società offre quindi multiproprietà equivalenti per uno scambio diretto. Società di scambio multiproprietà pagare una tassa per l “adesione, anche se lo sviluppatore resort spesso paga l” appartenenza nuovi proprietari per il primo anno.

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