ingyenes Minnesota Quitclaim okirat formájában

mi teszi a teljes Quitclaim okirat Minnesota?

szeretne lemondani az ingatlan iránti érdeklődéséről, majd átadni ezeket a jogokat gyermekeinek, házastársának, testvérének, vagyonkezelőjének, LLC-jének vagy egy vállalatnak? Keressen és használjon jogilag kötelező erejű eszközt. Ebben az esetben egy elégkövetelés.

a quitclaim okirat, más néven a quitclaim okirat forma, a quitclaim, vagy nem jótállási okirat olyan jogilag kötelező erejű okiratra utal, amely az ingatlanban lévő érdekeket a tulajdonostól a címzettig közvetíti. A jogok átruházója az adományozó, míg a kedvezményezett a kedvezményezett. Ez a cselekmény megkönnyíti az ingatlan átruházását, különösen a családtagok között, és tévesen gyors követelés-okiratnak nevezik. Ez a cikk az útmutató mindent meg kell tudni a quitclaim.

különbség a quitclaim és más okiratok között

a fő különbség a quitclaim és más típusú okiratok között abban rejlik, hogy a quitclaim nem nyújt garanciát az átruházott jogcímre. Ez tehát azt jelenti, hogy a dokumentum Csak azokat a jogokat közvetíti, amelyeket az átadás időpontjában az átadó birtokolt. Az okirat nem garantálja, hogy az adományozó az ingatlan tényleges jogi tulajdonosa, ami azt jelenti, hogy a quitclaim hibás/ hibás lehet a jövőben, és Ön, a kedvezményezett, nem lesz jogi jogorvoslat az adományozóval szemben.

a garancia hiánya a quitclaim okirattal kapcsolatban az oka annak, hogy tisztában kell lennie a lehetséges címhibákkal. A hibák vagy a cím kérdések közé tartozik a nyilvános nyilvántartások hibái, ismeretlen / nyilvánosságra nem hozott jövőbeli szállítások, határ – / felmérési viták, megalapozatlan végrendeletek, okirat hamisítása, hiányzó örökösök vagy ismeretlen terhek.

ezeket a lehetséges problémákat szem előtt tartva a quitclaim használata gyakori a családtagok és általában az emberek között, akikben megbízhat.

  • mire kell használni a quitclaim okiratot?

    • felhők törlése a címből – a fent említett címproblémákat felhőknek nevezzük. Ezek a kérdések befolyásolják a címbiztosítást, ami azt jelenti, hogy ha érdekel a címbiztosítás, akkor a quitclaim-ot kell használnia ezeknek a hibáknak a törléséhez. Vegye figyelembe, hogy a címhibák a címkeresés futtatása után ismertek.

    • átruházza az ingatlanra vonatkozó jogait egy szeretett személyre. Az átutalás lehet a testvére, gyermekei vagy bármely más közeli hozzátartozója.

    • házastárs eltávolítása vagy hozzáadása egy címhez – a legtöbb esetben az egyén házastársát az ingatlanban fennálló érdekeltségeik egészének vagy egy részének tulajdonosaként nevezi meg, és a válás során / után dönthet úgy, hogy eltávolítja a megnevezett házastársat a címből. Mindkét esetben szükségük lesz egy elégrekövetelés a cím változásainak végrehajtásához. Nem, azonban, hogy ha a megnevezett ingatlant jelzálog útján szerezték meg, a quitclaim által végrehajtott címváltoztatás nem változtatná meg az adósság részleteit. Tehát akkor is, ha már nem nevezik meg az ingatlan tulajdonosaként, Ön felelős az adósságért.

    • az ingatlan tulajdonjogának átruházása egy társaságra vagy egy LLC-re.

    • tulajdonjog átruházása egy trust-ra vagy egy élő trust-ra. Meg kell azonban jegyezni, hogy nem használhatja az okiratot a vagyonhoz fűződő jogok bizalomból történő átadására – bizalmi okiratra van szükség a tulajdonjogok bizalomból történő átruházásához.

    • a quitclaim névváltoztatásra is használható. Ha Ön ingatlantulajdonos, és az ingatlan megszerzése után megváltoztatja a hivatalos nevét, használhatja a quitclaim-ot annak biztosítására, hogy a tettének megfelelő neve legyen.

jogi követelmények a teljes quitclaim

  • A quitclaim okirat sikeres végrehajtásához Minnesotában le kell töltenie az ingyenes Minnesota quitclaim okirat nyomtatható PDF változatát. De mielőtt elkezdené, tudnia kell, hogy az állam elismeri a quitclaim okiratot, mint olyan dokumentumot, amelyen keresztül az adományozó átadja tulajdonjogát a kedvezményezettnek. Ebben az esetben a dokumentumnak meg kell felelnie a következő követelményeknek:

    • az okiratnak tartalmaznia kell az átengedő és a kedvezményezett teljes jogi nevét, valamint családi állapotuk részleteit

    • rendelkeznie kell a továbbítás alatt álló ingatlan teljes jogi leírásával is

    • az okiraton fel kell tüntetni az átengedő és a kedvezményezett aláírását, és ha vannak, az átengedett és a kedvezményezett meghatalmazott képviselőit mindkét félnek alá kell írnia az okiratot. Az adományozó házastársa szintén várhatóan aláírja az okiratot.

    • fel kell sorolni az állam részleteitaz adót is fel kell tüntetni, és az okirat oldalán feltüntetett összeg a kivetett összeget jelenti, az ingatlan átruházásáért fizetett ellenérték összege alapján. Az átutalási adó megfizetése előfeltétele a teljes felvételnekkövetelést.

    • az állam azt is megköveteli, hogy az ingatlan értékének elektronikus tanúsítása biztosított legyen. Meg kell adnia egy közzétételi nyilatkozatot is, amely bemutatja az ingatlanokkal kapcsolatos összes értékesítést.

    • az okiratban használt nyelvnek közvetítenie kell az adományozó azon szándékát, hogy közvetítse és kilépjen az ingatlanban fennálló érdekeikből.

    • az okiratban a kút közzétételi tanúsítványa is szükséges, ahol az adományozónak jeleznie kell, hogy tisztában vannak-e az ingatlanon található kutakkal.

a felvételhez meg kell győződnie arról, hogy a quitclaim tartalma megfelel-e az 507.093 szakaszban leírt felvételi szabványoknak, mielőtt benyújtja az okiratot a felvevő / regisztrátor / vagy a Torrens földhivatalhoz. Ennek oka az, hogy az összes megfelelően kitöltött űrlapot be kell nyújtani a megyei felvevő irodájának nyilvántartásba vételéhez.

Szóval, készen állsz, hogy készítsen egy quitclaim közvetíteni a jogait, hogy lakóingatlan St. Cloud, Minneapolis, Duluth, Saint Paul, Bloomington, Mankato vagy bármely más város Minnesota? Töltse le itt ingyenes quitclaim okirat űrlapunkat a mai kezdéshez.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.