voitko maksaa vuokran käteisellä?

odota — anteeksi, tuossa viimeisessä lauseessa oli pieni kirjoitusvirhe. Tarkoitimme, että kaikki tykkäävät syödä lempiherkkujaan. Kukaan ei pidä vuokranmaksusta. Valitettavasti, ellet omista omaa kiinteistöä, vuokran maksaminen tulee todennäköisesti olemaan osa elämääsi.

tulolähteestä ja pankkitilanteesta riippuen vuokran maksaminen käteisellä voi olla helpointa. Mutta onko tämä edes sallittua?

vastaus on: se riippuu vuokrasopimuksestasi. Kuitenkin, jos päätät mennä tätä reittiä, sinun täytyy olla ahkera vastaanottamaan kirjaa maksuja.

Vuokrakiinteistöjä koskevat säännöt

sekä liittovaltion että osavaltioiden lainkäyttöalueilla on sääntöjä, jotka koskevat vuokraajien ja heidän vuokranantajansa tai rahastoyhtiönsä suhdetta, mukaan lukien syrjintäkieltotoimenpiteet, häätöstandardit ja joillakin alueilla vuokrien valvonta. Näiden lakien puitteissa vuokralaisen ja kiinteistön omistajan välisessä vuokrasopimuksessa määritellään yksityiskohtaisesti, millä aikataululla vuokralainen asuu kiinteistössä.

vuokrasopimuksissa määrätään usein, saako asunnossa tai talossa olla lemmikkejä, jos kiinteistöön voidaan tehdä muutoksia, ja muita sääntöjä vuokralaisen on noudatettava. Sopimuksen pitäisi kattaa myös kunkin kuukauden vuokran dollarimäärä, milloin se erääntyy ja kuinka paljon vuokralainen on velkaa myöhästymismaksuina, jos ei maksa ajallaan.

vuokrasopimuksessa voi myös hahmotella, miten vuokranmaksu hoidetaan, tai se voi olla prosessi, jonka selvität erikseen isännöitsijän kanssa.

ovatko käteismaksut siis vaihtoehto?

vaikka yksittäisillä osavaltioilla voi olla omat erityiset lakinsa, yleensä vuokranantaja tai isännöitsijä voi valita, miten vuokralaiset toimittavat vuokranmaksunsa. Vaikka voit yrittää ehdottaa maksutapaa, joka toimii parhaiten sinulle, jos allekirjoitat vuokrasopimuksen, joka sisältää tietyn vaatimuksen, niin olet lukittu maksamaan kuukausivuokran tällä tavalla, ellei kiinteistön omistaja päättää olla joustava.

vuokranantaja voi sallia käteisvuokran, antaa alennuksen käteisellä maksamisesta tai jopa vaatia sitä. Jälkimmäinen vaihtoehto on harvinaisempi ja on vähintäänkin erikoinen. Emme sanoisi, että he varmasti yrittävät välttää ilmoittamasta, että tulot verotukseen, mutta se ei varmasti olisi mahdotonta.

olettaen, että maksat vuokrasi käteisellä, on ehdottoman tärkeää saada kuitti, joten sinulla on paperijälki, joka todistaa, että maksu on suoritettu, jos siihen joskus päädytään. Netissä on kuittilomakkeita, joita voi käyttää, mutta jos isännöintifirma tai vuokranantaja odottaa vuokrarahaa käteisellä eikä tarjoa vuokrakuitteja, se on iso punainen lippu.

on jopa mahdollista, että joku voisi huijata sinua pyytämällä käteismaksua asunnosta, jota hän ei oikeasti omista. Kirjoitimme artikkelin, jotta voisit välttää sen mahdollisuuden.

vuokrasummasi on todennäköisesti enemmän kuin haluaisit milloinkaan kantaa taskussasi, joten ellei sinulla ole pankkitiliä, jonka avulla voit maksaa henkilökohtaisella shekillä tai sähköisellä siirrolla, käteisellä maksamisesta on todennäköisesti enemmän vaivaa kuin sen arvoista.

Muut maksutavat

kuten aiemmin totesimme, vuokranantajalla on paljon pelivaraa vuokranmaksun suhteen, mutta tässä muutamia vaihtoehtoja, joita voit ehdottaa:

maksumääräykset

Jos sinulla ei ole pankkitiliä ja joudut maksamaan laskusi jonkinlaisella käteisrahoitteisella järjestelmällä, maksumääräys voi tepsiä. Pankkien lisäksi maksumääräykset ovat ostettavissa postista, valuuttapörsseistä sekä tietyistä lähikaupoista ja päivittäistavarakaupoista. Kunhan pidät kuitista kiinni, maksumääräys on jäljitettävissä.

toki myös maksumääräyksissä on joitakin varjopuolia. Niitä ei voi ostaa suuria määriä — $1,000 on raja — joten riippuen vuokran määrästä, saatat joutua maksamaan useita maksumääräyksiä. On myös pieni maksu ostaa maksumääräyksen, mutta tyypillisesti alle pari dollaria.

Sähköinen maksu pankin kautta

monet vuokranantajat ja rahastoyhtiöt perivät vuokraa suoralla talletuksella tai ACH-siirrolla, jonka voi asettaa automaattisesti vähennettäväksi. Vaikka tämä maksutapa vaatii pankkitilin, se on hyvä tapa välttää riski jättää eräpäivä.

muut sähköisen maksamisen muodot

jotkut vuokranantajat voivat hyväksyä myös muita sähköisiä maksumuotoja, kuten Venmon, Zellen tai PayPalin. Vaikka tietyt online-maksutavat ovat ilmaisia, toisilla voi olla niihin liittyviä maksuja, jotka joko sinun tai vuokranantajan olisi katettava.

yhdessä Plastiq-nimisessä palvelussa vuokran voi maksaa luottokortilla tai pankkikortilla maksua vastaan. Vaikka se saattaa tehdä vuokrasta hieman kalliimman, sen avulla voit ohittaa vaaditun maksutavan, joka saattaa muuten olla liian hankalaa.

riippumatta siitä, kumpaa tapaa kannatat, tarkista ja vahvista valintasi vuokranantajan tai isännöitsijän kanssa ennen kuin yrität maksaa vuokrasi tällä tavalla.

kassalla

lopuksi on aina vuokrasekki, jonka voi jättää pois tai postittaa johonkin toimistoon jonnekin. Vaikka tämä vaatii myös pankkitilin, se tulee sisäänrakennettu kirjaa maksun. Vain olla varma, että sinulla on rahaa tilille kattamaan tarkistaa määrä, muuten olet vaarassa ottaa pomppinut tarkistaa, joka voi maksaa sinulle paljon maksuja.

Kevennä kuukausittaista taakkaasi

vuokran maksaminen on jo tuskaa. Ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen, yritä työskennellä vuokranantajan löytää menetelmä, joka on kätevä ja hyvin dokumentoitu niin sinulla ei ole ylimääräisiä ongelmia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.