tilaa

Kuva: Santiago Mejia / The Chronicle

Kuva 1 11: stä

osallistujasta Rumble Boxingissa perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Sali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Kuva: Santiago Mejia/The Chronicle
kuva 2 11

osallistujasta Rumble Boxingissa perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Sali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Kuva: Santiago Mejia/The Chronicle
Image 3 of 11

Keisha Saddler Rumble Boxing-tunnilla perjantaina joulukuussa. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Sali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Kuva: Santiago Mejia/The Chronicle
Kuva 4 / 11

Rumble Boxingin yksityinen harjoitushuone perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Kuntosali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Photo: Santiago Mejia/The Chronicle
Image 5 of 11

Osa Aigbuza kesken tunnin Rumble Boxingissa perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Sali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Kuva: Santiago Mejia/The Chronicle
Image 6 of 11

Charlie Mejia motivoi luokkaansa Rumble Boxingissa perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Kuntosali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Photo: Santiago Mejia/The Chronicle
Image 7 of 11

the boring gloves at Rumble Boxing perjantaina, jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Sali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Kuva: Santiago Mejia/The Chronicle
Image 8 of 11

Rumble Boxing tarjoaa varusteita yksilön asemalla perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Kuntosali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Photo: Santiago Mejia/The Chronicle
Image 9 of 11

Participants during a class at Rumble Boxing on Friday, Dec. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Sali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Kuva: Santiago Mejia/The Chronicle
Kuva 10 11

osallistujasta Rumble Boxingissa perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Kuntosali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

Photo: Tam Duong Jr. /The Chronicle
Image 11 of 11

kuntoilijat solmivat 28 San Franciscon vuokrasopimusta vuosiksi 2016-2018.

Lahden alueen asukkailla, jotka ovat päättäneet treenata enemmän vuonna 2019, on runsaasti vaihtoehtoja.

niin kansalliset ketjut kuin putiikkistudiotkin pullistelevat uusia toimipaikkoja, joita ylläpitävät Terveystietoiset asiakkaat, joilla on kasvava halu konkreettisiin kokemuksiin, kertovat operaattorit ja vähittäiskaupan asiantuntijat.

kuntoilijat solmivat 28 San Franciscon vuokrasopimusta vuosina 2016-2018, kertovat kiinteistöyhtiöt Cushman & Wakefield ja CoStar. City Retailin helmikuussa tekemässä selvityksessä todettiin, että perinteinen vähittäiskaupan kasvu on hidastunut, mutta kuntoilijat ja ravintolat ovat edelleen innokkaita laajentumaan. Eri puolilla lahtea on solmittu kolmen vuoden aikana 53 kuntolupasopimusta. Se on Costarin mukaan lähes kaksi kertaa enemmän kuin vuosikymmen aiemmin, jolloin vuosina 2006-2008 solmittiin 27 vuokrasopimusta.

”se todella edustaa kulttuurisiirtymää. Milleniaalit, kaikesta halveksunnasta säännöllistä vähittäiskauppaa kohtaan, he kaikki menevät syömään ja treenaamaan hullun lailla”, sanoi Matt Holmes, kuntovuokralaisten kanssa työskentelevän brokerage Retail Westin rehtori. ”Kyse on yhteisöstä.”

valtakunnallisesti kuntojäsenyydet kasvoivat viime vuonna 60,9 miljoonaan, 6,3 prosenttia edellisvuodesta ja 33,6 prosenttia vuodesta 2008, kertoo International Health, Racquet & Sportsclub Association, toimialakonserni.

Photo: Tam Duong

hyväpalkkainen kuntoklubi Equinox vuokrasi tänä vuonna kaksi uutta paikkaa San Franciscoon ja on avaamassa uuden City Center Bishop Ranch-kauppakeskuksen San Ramonissa. Sillä on jo kolme toimipaikkaa San Franciscossa sekä yksi Berkeleyssä, Palo Altossa ja San Mateossa.

Bay Area on yksi yhtiön ”parhaista kasvumahdollisuuksista” New Yorkin ja Los Angelesin ohella, sanoi suuriin kaupunkeihin ja läheisiin vauraisiin lähiöihin avautuvan Equinoxin toimitusjohtaja ja kehitysjohtaja Jeff Weinhaus.

Equinox laajenee rakenteilla olevaksi asuntotorniksi osoitteessa 1500 Mission St., jonka on kehittänyt Related California, jonka emoyhtiö omistaa myös Equinoxin.

yhtiö vuokrasi myös entisiä yläkerran toimistotiloja San Franciscon 50 Beale St.: stä-aikoinaan kahden suuryhtiön, Bechtelin ja Blue Shieldin, pääkonttorit, jotka molemmat muuttavat pois. Klubi avataan ensi vuoden puolella.

päiväntasaus virastotalossa ilahduttaa muita vuokralaisia ja nostaa toimistovuokria, Weinhaus sanoi. Se motivoi vuokranantajia muuttamaan yläkerran työtilat kuntoilutiloiksi jopa kalliilla toimistomarkkinoilla, kuten San Franciscossa, hän sanoi. Sen sijaan San Franciscon Union Squaren ja Mid-Marketin yläkerran myymälät ovat kamppailleet keskenään ja rakennusten omistajat ovat pyrkineet muuttamaan liiketilaa toimistoiksi.

asumis-ja toimistokäytössä lähellä tai edes samassa rakennuksessa oleminen on tahallista. ”Kyse on oikeasti mukavuudesta ja päivittäisestä tarpeesta”, Weinhaus sanoi. ”Ihmisiä tulee luoksemme päivästä toiseen.”

Photo: Santiago Mejia / The Chronicle
Rumble Nyrkkeilyohjaaja Charlie Mejia kuntotunnillaan perjantaina joulukuussa. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Kuntosali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

kuntosalit ja kuntokeskukset voivat menestyä ylemmissä kerroksissa ja kellareissa, joissa perinteiset jälleenmyyjät saattavat kamppailla, sanoi Helen Bulwik, kokenut vähittäiskauppakonsultti ja vanhempi partner Newport Board Groupista. Paikallinen operaattori Fitness SF vuokrasi hiljattain toisen kerroksen tilat uudesta Transbay Transit Centeristä.

erona on se, että kuntosalit vetävät jäseniä, jotka ovat omistautuneempia, eivätkä rentoja shoppailijoita, jotka saattavat ylätason kauppiaalta jäädä huomaamatta, Bulwik sanoi. He voivat myös tarjota erilaisia palveluita, kuten joogaa, pilatesta, voimaharjoittelua tai kardiota, eli he eivät kannibalisoi toistensa myyntiä, hän sanoi.

”jumppasalin voi tavallaan tunkea minne vain. Vähän kuin Starbucks.”

joidenkin operaattoreiden on vaikeampi laajentua San Franciscossa. San Ramonissa toimiva iso valtakunnallinen kuntosaliketju 24 Hour Fitness on kasvanut lähinnä lähiöissä.

”Emme ole oikein löytäneet Kaupungista uutta paikkaa pitkään aikaan”, sanoi 24 Hour Fitness-järjestön puheenjohtaja Frank Napolitano. ”Tiheissä keskustan ytimissä on yleensä boutique – tyyppisiä toimijoita. He eivät tarvitse niin paljon tilaa.”

24 tunnin kunto tavoittelee vähintään 15 vuoden vuokrasopimusta ja vähintään 38 000 neliön tiloja, joita lähiöissä on enemmän tarjolla.

Vähittäiskauppakamppailut ovat tarjonneet mahdollisuuden: 24 Hour Fitness avattiin viime vuonna El Cerritossa, jossa se valtasi pitkään tyhjillään olleen tilan, joka aiemmin oli Safewayn käytössä. Se avattiin myös Milpitasiin entiseen Mervyn ’ s-tavarataloon.

kuntoilijat kamppailevat samojen haasteiden kanssa kuin jälleenmyyjät. Rakennuskustannukset ovat Lahden seudulla kaikkien aikojen ennätyksiä ja työvoiman löytäminen on vaikeaa.

”on haastavaa löytää oikea kiinteistö”, sanoi Barry ’ s Bootcampin osakas Adam Shane, joka tarjoaa ryhmätunteja korkean intensiteetin intervalliharjoittelulla, painoilla ja juoksulla. Yhtiö suosii pohjakerroksessa olevia tiloja, joissa on korkeat 14 Jalan katot ja suorakulmaiset, puhtaat tilat.

Barry ’ s Bootcamp avaa lähiviikkoina uusia toimipisteitä Castron kaupunginosaan, Palo Alton Stanford-ostoskeskukseen ja Burlingameen.

Castron sijainti entisessä CVS: ssä maksoi yli 1,5 miljoonaa dollaria, Shane sanoi.

Lahden seudulla olemisen hyvä puoli on se, että on paljon ihmisiä, jotka ovat valmiita panostamaan kuntoiluun. Equinox maksaa San Franciscon toimipisteissään lähes 200 dollaria kuukaudessa. Barryn Bootcamp maksaa 35 dollaria per luokka San Franciscossa, alennuksilla useita luokkia, lähellä korkeimpia hintoja maassa, sanoi Shane.

Marinan kaupunginosassa 15 vuotta asunut Alicia Kjeldgaard on osallistunut paikalliseen Barry ’ s Bootcampiin helmikuusta 2016 lähtien. Hän sanoi, että luokan yhteisöllisyys vetää häntä puoleensa.

”en koskaan ajatellut olevani ryhmäkuntoilija”, yli 500 tunnilla käynyt kjeldgaard sanoi. ”Minä todella syön energiaa ryhmästä ja muista ihmisistä.

”se on samanhenkinen yhteisö”, hän sanoi. ”Sain todella hyvän ystävän vain juoksemalla hänen vieressään juoksumatolla kolme kertaa viikossa.”

Kjeldgaard maksaa mieluummin jokaisesta tunnista kuin kuukausittaisesta kuntosalijäsenyydestä, koska se antaa hänelle enemmän joustavuutta — hän voi ottaa vapaata matkustamiseen — ja motivoi häntä tulemaan paikalle.

toinen kasvava ryhmäkuntobrändi on Rumble, joka tarjoaa nyrkkeilyhenkisiä, nyrkkeilysäkkien ja painojen ympärille keskittyviä 45 minuutin tunteja. Sen ensimmäinen Bay Area-toimipiste avattiin viime kuussa San Franciscon finanssialueelle, ja neljä muuta toimipaikkaa on suunnitteilla seuraavan kahden vuoden aikana Marinaan, torin ja Palo Alton eteläpuolelle.

Photo: Santiago Mejia / The Chronicle
Rumble Nyrkkeilyohjaaja Charlie Mejia motivoi luokkaansa perjantaina jouluk. 28, 2018, San Francisco, Kalifornia. Sali sijaitsee osoitteessa 180 Sansome St.

kuusikymmentä opiskelijaa, joista suurin osa oli naisia, kokoontui avajaispäivänä pimeään studioon, jossa jylisevä elektroninen musiikki toi mieleen yökerhon.

seitsemänkymmentä prosenttia asiakkaista on naisia, kertoi tammikuussa 2017 ensimmäisen toimipisteensä New Yorkissa avanneen Rumblen toimitusjohtaja Andy Stenzler.

”Tämä on heidän iltansa”, hän sanoi. ”Nyrkkeily on aina ollut hienoa kokovartalotreeniä. Teimme siitä esteettömän, joten se on hauskaa.”

ei ole sparrausta muiden ihmisten kanssa, muuta kuin että harjoittelee lyöntejä kouluttajan kanssa räpylät jalassa, hän sanoi. Harjoitukset maksavat $34 per istunto, alennuksia useita luokkia.

Will Keightley, joka alkoi käydä tunneilla ensimmäisellä viikolla, kun Rumble avattiin San Franciscossa, kiittää myös treeniyhteisöä siitä, että se veti hänet sisään.

” niitä näkee päivästä toiseen. Se pitää sinua tilivelvollisena. Heistä tulee ystäviäsi”, hän sanoi. ”Kun joku läähättää ja hikoilee ja tökkii pahus irti vieressä roikkuvasta pussista, ei voi olla haluamatta samaa intensiteettiä.”

Rumble käytti 3 miljoonaa dollaria uuteen San Franciscon sijaintiinsa, jossa on yksi studio. Se oli aiemmin Beal Bankin käytössä ja on vastapäätä Equinoxia, joka on Rumblen suurin sijoittaja. Muita taustajoukkoja ovat poplaulaja Justin Bieber ja näyttelijä Sylvester Stallone, joka esitti fiktiivistä nyrkkeilijää Rocky balboaa.

Stenzler odottaa saavansa kulut takaisin alle vuodessa.

”San Franciscon keskusta on haastava juuri nyt, jos on perinteinen kauppias”, sanoi Stenzler, joka toimi aiemmin ravintolaketju Cosin toimitusjohtajana. ”Sinun täytyy todella luoda tarve tai jotain, että asiakkaat todella haluavat.”

kuntosalit eivät ole alttiita verkko-ostoksille samalla tavalla kuin vaate-tai elektroniikkaliikkeet. Mutta jotkut tech fitness yritykset yrittävät tuoda harjoitus kotiin, sekä laitteisto-ja kuukausitilaukset digitaalisia oppitunteja.

San Franciscon startup Tonal on suunnitellut 2 995 dollarin treenijärjestelmän, joka käyttää sähkömagnetiikkaa tarkan painonkestävyyden luomiseen. Newyorkilaisessa teknologiayhtiö Mirrorissa on 1 500 dollarin heijastava näyttö, joka sisältää digitaalisia oppitunteja. Peloton, New Yorkissa valmistaja $2,000 kuntopyöriä, saavutti $4 miljardia arvostus viime elokuussa ja sanoi Se on tulossa tuottaa $700 miljoonaa vuodessa tuloja.

Barryn Bootcampin Shane ei näe kyseisiä tarjontaa uhkana, ja sanoi, että ne voisivat rohkaista käyttäjiä liittymään myös kuntosalille.

”kaikki, mikä saa kenet tahansa kiinnostumaan fitnessistä, auttaa fitness-alaa”, hän sanoi. ”Mitä et voi saada verkossa on tunne yhteenkuuluvuuden ja emotionaalinen yhteys sinulla on ihmisiin.”

Roland Li on kronikan henkilökirjailija. Sähköposti: [email protected] Twitter: @rolandlisf

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.