Free Minnesota Quitclaim Deed Form

What Makes a Complete Quitclaim Deed in Minnesota?

Haluaisitko luopua omistusosuuksistasi kiinteistöön ja välittää nämä oikeudet lapsillesi, puolisollesi, sisaruksellesi, Trustille, LLC: lle tai yhtiölle? Etsi ja käytä oikeudellisesti sitovaa välinettä. Tässä tapauksessa luovutuskirja.

luovutuskirjalla, jota kutsutaan myös luovutuskirjamuodoksi, luovutuskirjaksi tai takuun ulkopuoliseksi asiakirjaksi, tarkoitetaan oikeudellisesti sitovaa asiakirjaa, joka välittää omistusosuudet kiinteistöön omistajalta saajalle. Oikeuksien luovuttaja on toimiluvan antaja, kun taas saaja on apurahan saaja. Tämä teko helpottaa omaisuudensiirtoja erityisesti perheenjäsenten välillä, ja sitä kutsutaan virheellisesti pikaiseksi valtausteoksi. Tämä artikkeli on opas kaiken mitä sinun tarvitsee tietää quitclaim.

ero luovutusvaatimuksen ja muiden kauppakirjojen välillä

suurin ero luovutusvaatimuksen ja muuntyyppisten kauppakirjojen välillä on siinä, että luovutusvaatimus ei tarjoa mitään takuita omistusoikeuden siirtämisestä. Tämä tarkoittaa siis sitä, että asiakirjasta käyvät ilmi ainoastaan ne oikeudet, jotka toimiluvan antajalla oli luovutushetkellä. Kauppakirja ei takaa sinulle, että toimiluvan antaja on kiinteistön todellinen laillinen omistaja, mikä tarkoittaa, että luovutusvaatimuksesi voi osoittautua vialliseksi/ vialliseksi tulevaisuudessa, ja sinulla, apurahan saaja, ei ole oikeudellisia keinoja toimiluvan antajaa vastaan.

takuun puuttuminen luovutuskirjan osalta on syy siihen, miksi sinun tulee olla tietoinen mahdollisista omistusoikeusvirheistä. Vikoja tai otsikkokysymyksiä ovat virheet julkisissa rekistereissä, tuntemattomat/ julkistamattomat tulevaisuuden kuljetukset, rajat/ tutkimusriidat, todistamattomat testamentit, teon väärentäminen, puuttuvat perilliset tai tuntemattomat rasitteet.

nämä mahdolliset ongelmat huomioon ottaen lopettamisvaatimuksen käyttö on yleistä perheenjäsenten ja yleensä ihmisten keskuudessa, joihin voit luottaa.

  • mihin luovutuskirjaa käytetään?

    • Clearing clouds otsikosta – edellä mainittuja otsikkokysymyksiä kutsutaan pilviksi. Nämä asiat vaikuttavat otsikko vakuutus mikä tarkoittaa, että jos olet kiinnostunut ottamaan otsikko vakuutus, sinun täytyy käyttää quitclaim selvittää nämä viat. Huomaa, että otsikon viat ovat tiedossa, kun olet suorittanut otsikon haun.

    • siirtää omistusoikeutensa omaiselleen. Siirto voi kohdistua sisarukseesi, lapsiisi tai mihin tahansa muuhun lähisukulaiseen.

    • puolison poistaminen tai lisääminen omistusoikeudesta – useimmissa tapauksissa henkilö nimeää puolisonsa omistajaksi, jolla on kaikki tai osa heidän osuuksistaan kiinteistöomaisuuteen, ja eron aikana / sen jälkeen hän saattaa päättää poistaa nimetyn puolison omistusoikeudesta. Kummassakin tapauksessa he tarvitsevat luovutusvaatimuksen otsikon muutosten toteuttamiseksi. Ei kuitenkaan ole niin, että jos nimetty omaisuus hankittaisiin kiinnityksellä, luovutusvaatimuksen aikaansaama omistusoikeuden muutos ei muuttaisi velkoja koskevia tietoja. Eli silloinkin, kun sinua ei enää nimetä kiinteistön omistajaksi, olet vastuussa velasta.

    • siirtää lailliset omistusoikeudet kiinteistöön yhtiölle tai LLC: lle.

    • omistusoikeuksien siirtäminen rahastoon tai elävään rahastoon. On kuitenkin huomattava, että et voi käyttää kauppakirjaa omistusoikeuden siirtämiseen Trustista – trust-kauppakirjaa tarvitaan omistusoikeuden siirtämiseen Trustista.

    • quitclaimia voitiin käyttää myös nimen muuttamiseen. Jos olet kiinteistön omistaja ja muutat juridista nimeäsi kiinteistön hankkimisen jälkeen, voit käyttää quitclaim varmistaa, että kauppakirja on oikea nimi.

  • Lakiperusteet täydelliselle luovutuskirjalle

    • jotta luovutuskirjasi onnistuisi Minnesotassa, sinun täytyy ladata tulostettava PDF-versio vapaasta Minnesota quitclaim-asiakirjalomakkeesta. Mutta ennen kuin aloitat, sinun pitäisi tietää, että valtio tunnustaa luovutuskirjan asiakirjaksi, jonka kautta luvan antaja välittää omistusoikeutensa apurahan saajalle. Tällöin asiakirjan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

      • kauppakirjassa on oltava luvan antajan ja saajan täydelliset juridiset nimet sekä heidän siviilisäätynsä tiedot

      • siinä on oltava myös luovutettavan kiinteän omaisuuden juridinen kuvaus

      • kauppakirjassa on oltava luvan antajan ja saajan sekä paikalla olevien valtuutettujen edustajien allekirjoitukset molempien osapuolten on allekirjoitettava kauppakirja. Myös luvan antajan puolison odotetaan allekirjoittavan kauppakirjan.

      • myös valtion luovutusvaatimuksen yksityiskohdat tulee luetella, ja kauppakirjan päällysmerkinnöissä mainittu summa vastaa perittävää summaa omaisuuden luovutuksesta maksetun vastikkeen perusteella. Varainsiirtoveron maksaminen on edellytys luovutusvaatimuksen kirjaamiselle.

      • valtio edellyttää myös, että kiinteistön arvosta toimitetaan sähköinen todistus. Sinun on myös annettava ilmoitus, josta käy ilmi kaikki kiinteistöihin liittyvät myynnit.

      • kauppakirjassa käytetyn kielen pitäisi välittää toimiluvan antajan toive välittää ja lopettaa kiinnostuksensa kiinteistöön.

      • kauppakirjassa edellytetään myös Kaivonilmoitustodistusta, jossa toimiluvan antajan on ilmoitettava, ovatko he tietoisia tontilla olevista kaivoista.

    tallennusta varten on varmistettava, että luovutuskirjan sisältö täyttää kohdassa 507.093 määritellyt tallennusstandardit, ennen kuin luovutat kauppakirjan tallennusosastolle/ rekisterinpitäjälle / tai Torrensin maavirastolle. Tämä johtuu siitä, että kaikki asianmukaisesti täytetyt lomakkeet on toimitettava lääninhallituksen rekisteröitäviksi.

    joten, oletko valmis valmistelemaan luovutusvaatimuksen välittääksesi oikeutesi tuohon asuinkiinteistöön St. Cloudissa, Minneapolisissa, Duluthissa, Saint Paulissa, Bloomingtonissa, Mankatossa tai missään muussa Minnesotan kaupungissa? Lataa ilmainen quitclaim deed-lomake täältä päästäksesi alkuun tänään.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.