ero Timeshare & a Vacation Club

joustavuus on keskeinen ero lomaosakkeen ja vacation Clubin välillä. Lomaosake voi olla kustannustehokas ratkaisu vuosittaiseen varaushuumaan niille lomailijoille, jotka ovat ihastuneet tiettyyn suosittuun kohteeseen ja palaavat mielellään takaisin vuodesta toiseen. Niille, jotka nauttivat uusien paikkojen kokemisesta viettäessään aikaa poissa kotoa, lomaseura on luultavasti parempi vaihtoehto.

Lomaosakkeet

lomaosakkeiden ostaminen tarkoittaa tietyn ajan ostamista lomakohteessa sijaitsevasta yksiköstä tai asunnosta. Sen lisäksi, että lomaosakkeiden omistajat maksavat lomaosakkeiden kustannukset, usein rahoitussuunnitelman kautta, he maksavat vuosittaisia ylläpitomaksuja, jotka yleensä nousevat vuosittain. Lisäksi omistajat voivat olla vastuussa suurista korjauksista tai kulumiskustannuksista yksikön ja lomakeskuksen ikääntyessä.

lomaosakesuunnitelman tyypistä riippuen loma-aika voi olla kiinteä tai vaihteleva, mutta lomapaikka pysyy samana. Kiinteä aikaosuussuunnitelma antaa omistajalle oikeuden käyttää laitetta samalla viikolla tai viikoilla joka vuosi niin kauan kuin suunnitelma kestää. Joissakin kiinteissä suunnitelmissa määrätään tietty määrä vuosia, toiset kestävät eliniän. Vaihtuvia lomaosakesuunnitelmia ovat kelluvat suunnitelmat, murto-omistus ja kaksivuotinen omistus.

  • kelluvat suunnitelmat: omistajat varaavat etukäteen käyttääkseen laitetta tietyn ajan, usein vuodenajan sisällä.
  • murto-osa omistuksesta: omistajilla on oikeus käyttää yksikköä murto-osaan yksikön koko loma-ajasta, kuten kahdeksaan, 12 tai 24 viikkoon.
  • kaksivuotinen omistus: Omistajilla on oikeus lomailla yksikössä joka toinen vuosi.

lomaosakkeen hinta voi olla merkittävä investointi, mutta suurin osa ei sinänsä ole sijoitusmahdollisuuksia. Lomaosakkeita myydään harvoin kauppahintaa suuremmalla hinnalla, olettaen, että omistajat saavat ne myytyä. Joissakin lomaosakesopimuksissa todetaan, että omistajien on ensin tarjottava kiinteistö aikaosuusorganisaatiolle, joka voi maksaa nimellisen hinnan.

Vacation Clubs

Vacation Clubin jäsenet ostavat pisteitä, joita he käyttävät myöhemmin loma-ajan ostamiseen seuran järjestelmään kuuluvissa lomakohteissa. Sesonkilomat ja in-demand lomakohteet maksavat enemmän pisteitä kuin sesongin ulkopuolella, vähemmän suosittuja paikkoja, ja ne varataan aikaisemmin. Lomaseurat tarjoavat kuitenkin enemmän valinnanvaraa kuin perinteinen lomaosake. Sekä tarjoaa erilaisia kohteita, loma klubi voisi sopia kasvava perhe, jolle määrä makuuhuoneita tarvitaan kasvaa vuosien varrella, tai pari vanhemmat lapset, jotka ovat noin lentää pesä.

Vacation Clubin kriteerit voivat antaa jäsenelle mahdollisuuden pankkiin vuoden käyttämättä jääneet pisteet tulevaan käyttöön tai lainata pisteitä seuraavasta vuodesta. Lomaosakkeiden tavoin myös lomaseurat voivat periä vuosimaksuja tai hallinnointipalkkioita, jotka yleensä kasvavat.

Timeshare Exchange

Timeshare exchange-yhtiöt tarjoavat kompromissin aikaosuuksien ja lomaseurojen etujen välillä. Lomaosakkeiden omistajat tallettavat omistamallaan viikolla, ja pörssiyhtiö vertaa sen arvoa muihin talletettuihin lomaosakkeisiin. Lomaosuuksien arvo lasketaan lomakohteiden ja loma-aikojen mukaan. Tämän jälkeen yhtiö tarjoaa vastaavia lomaosakkeita suoraan vaihtoon. Aikaosuusvaihtofirmat perivät jäsenmaksun, joskin lomakeskuksen rakennuttaja maksaa usein uuden omistajan jäsenyyden ensimmäisestä vuodesta.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.