Block & Associates Property Management Services

Property Management Services in Raleigh, Durham, Cary, and Surrounding Areas

meillä on 11 päätoimista kiinteistöalan ammattilaista, jotka ovat omistautuneet yksinomaan kiinteistönhoitoon ja jotka toimivat silminäsi, korvinasi ja paikallisena edustajana varmistaakseen, että kiinteistösi toimii tehokkaasti ja vaikuttavasti. Tavoitteemme edustajanasi on kaksiosainen: suojella ja maksimoida sijoituksesi tuotto.

Etsitkö luotettavaa isännöintiyritystä Waken piirikunnasta? Look no further than Block & Associates Realty. Ota yhteyttä jo tänään lisätietoja!

Kiinteistönhoitopalveluihimme kuuluvat:

vuokrasopimuksen noudattaminen

hoidamme sinun ja vuokralaisen välisen kirjeenvaihdon ja keskustelut puolestasi säästäen aikaa.

vakiovuokramme edellyttää, että vuokralainen noudattaa kaikkia asunnonomistajien yhdistyksen sääntöjä ja määräyksiä. Työskentelemällä suoraan HOA: n kanssa, valvomme sääntöjä ja määräyksiä pitääksemme vuokra-omaisuutesi naapuruston standardien mukaisina ja siten autamme sinua välttämään sakot.

vuokrasopimuksen päättyessä suoritamme muuttotarkastuksen, arvioimme vahingonkorvaukset, veloitamme vuokralaista tarvittaessa ja hajotamme vakuustalletukset erittelyineen lain edellyttämällä tavalla. Sinun ei tarvitse olla huolissasi! Suoritamme kaupan kaikkien Pohjois-Carolinan kiinteistöjen sääntöjen ja lakien mukaisesti.

ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja siitä, miten voimme auttaa valvomaan vuokrasopimusten noudattamista osana vuokrakiinteistöjen hallintapalvelujamme.

HUOLTOJÄRJESTELYT

hoidamme huoltopyynnöt ja seuraamme niitä ajoissa, joko puhelimitse, Block & avustajien verkkopalvelupyyntölomakkeella tai jälkihätäpyyntölomakkeellamme.

suosimamme myyjät työskentelevät kanssamme laajasti erittäin kilpailukykyiseen hintaan. Lisäksi emme tee voittoa millään myyjän maksut. Me myös vianmääritys huolto ongelmia vuokralaisen kanssa puhelimessa (ennen kuin soitamme myyjälle), usein välttää tarvetta huoltokutsu. Nämä asiat säästävät rahaa!

järjestämme myös muutto-ja muuttotarkastukset sekä kirjalliset raportit jokaisen vuokrasopimuksen alussa ja lopussa ulkopuolisen riippumattoman tarkastajan toimesta.

Lue lisää huoltojärjestelyistämme.

kirjanpito

sijoituskiinteistöjen seuraaminen Raleigh ' ssa, NC

Kuukausitilinpäätökset, mukaan lukien kopiot maksetuista laskuista ja vuoden lopun tiliotteet, on toimitettu talouden järjestämiseksi. Tämä auttaa myös verovalmistelija maksimoida verovähennykset.

tietyt laskut voidaan maksaa vuokranantajiemme puolesta ilman lisämaksua, mukaan lukien takuuuudistukset ja korjauslaskut.

vuokralaisia laskutetaan kuukausittain ja oikea-aikaisesti erääntyneistä vuokrista, myöhästymismaksuista ja muista maksamattomista maksuista. Jäljitämme kaiken tämän, jotta sinun ei tarvitse!

Lue lisää kirjanpitopalveluistamme.

VUOKRAKUITTI

saamme erääntyvän vuokran ja jaamme nettovuokrasi kuukausittaisten talletusten (tai postitusten) kautta. Teemme myös kaikkemme minimoidaksemme erityiset vuokralaispyynnöt koskien maksuja tai maksupäiviä.

Emme ole asianajajia, mutta vuosien kokemuksemme ansiosta voimme jakaa tietoa vuokranantaja – / vuokralaisoikeudesta. Häätömenettely tehdään kuukausittain vakaalla, neuvotellulla nopeudella paikallisen kiinteistöasianajajan kautta, joka edustaa vain vuokranantajia.

Jos joskus on maksamattomia velkoja, niistä ilmoitetaan luottotoimistoille, joiden tarkoituksena on edelleen periä vuokralaisen maksamattomia velkoja.

Lue lisää vuokrakuittipalveluistamme.

liitännäiskustannukset

veloitamme kilpailukykyisen osuuden kuukausivuokrasta (tai vähintään 80,00 dollaria / kk vaatimattomista kiinteistöistä) hoitaaksemme sijoituskiinteistösi.

Vacant Management – jos kiinteistösi on vapaana vuokrasopimuksen päättyessä, jatkamme mielellämme hallinnointia 80,00 dollarin kiinteällä kuukausimaksulla! Vapautunut hallinta sisältää hyödyllisyysliitännät, jotka olemme tehneet nimissämme, ja käsittelymme huoltojärjestelyt, kuten nurmikonhoito, HOA pyynnöt, jne. Nämä palvelut maksetaan elatusapurahastostasi. Lisäksi teemme kuukausittaisia tarkastuksia ja ilmoitamme havainnoistamme. Kaikki tämä säästää aikaa ja suojella omaisuutta!

Renewals – vuokrat, jotka uusitaan hallinnoiduista kiinteistöistä, uusitaan vuokraamon toimesta vaatimatonta 150 dollarin maksua vastaan (ja tämä sisältää välitarkastuksen). Teemme parhaamme auttaaksemme maksimoimaan sijoituksesi tuoton!

ota yhteyttä ammattilaistiimiimme jo tänään! Autamme sinua mielellämme kaikissa kiinteistönhoidon tarpeissasi. Lue lisää isännöintipalveluiden hyödyistä täältä.

miksi työskennellä Block & Associates Realty?

Block & Associates Realty on johtava hyväpalkkaisten vuokrien tarjoaja nopeasti kasvavalla Triangle-alueella Pohjois-Carolinassa. Raleigh ’ ta, Durhamia, Chapel Hilliä, Carya ja tusinaa pienempää kaupunkia palveleva Block & Associates Realty on yleinen kiinteistövälitysyhtiö, joka keskittyy asuntojen vuokraukseen ja kiinteistöjen hallintaan. Olemme olleet alalla vuodesta 1996, joten meillä on osaamista ja kokemusta, jota tarvitaan menestyäksemme markkinoilla. Ja tiimissämme on yli 40 ammattilaista, joten voit luottaa siihen, että saat tarvitsemaasi tukea koko vuokra-ja kiinteistönhallintaprosessin ajan.

Palvelemamme kaupungit:

  • Raleigh
  • Durham
  • Chapel Hill
  • Apex
  • Morrisville
  • Holly Springs
  • Fuquay-Varina

  • Wake Forest
  • Surrounding Wake County Areas

For all of your property management needs in Durham, Raleigh, Chapel Hill, and beyond, contact block & Associates Realty today!

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.