¿Se Puede Pagar El Alquiler En Efectivo?

Espera-lo siento, la última frase tenía un error tipográfico menor. Queríamos decir que a todo el mundo le encanta comer sus bocadillos favoritos. A nadie le gusta pagar el alquiler. Desafortunadamente, a menos que usted sea dueño de su propia propiedad, pagar el alquiler probablemente será parte de su vida.

Dependiendo de su fuente de ingresos y situación bancaria, puede ser más fácil para usted pagar el alquiler con efectivo. ¿Pero está permitido?

La respuesta es: depende de su contrato de alquiler. Sin embargo, si decide seguir esta ruta, debe ser diligente al recibir un registro de sus pagos.

Reglas de propiedad de alquiler

Las jurisdicciones federales y estatales tienen reglas que rigen la relación entre los inquilinos y su propietario o compañía de administración, incluidas medidas de no discriminación, normas de desalojo y, en algunas áreas, control de alquileres. Dentro de los límites de esas leyes, el contrato de arrendamiento entre el inquilino y el dueño de la propiedad describe los detalles del marco de tiempo en el que el inquilino vivirá en la propiedad.

Los contratos de arrendamiento a menudo especifican si se permiten mascotas en el apartamento o la casa, si se pueden hacer modificaciones en la propiedad y otras reglas que el inquilino debe seguir. El acuerdo también debe cubrir la cantidad en dólares del alquiler de cada mes, cuándo se vencerá y cuánto deberá el inquilino en cargos por mora si no paga a tiempo.

El contrato de arrendamiento también puede describir cómo entregar los pagos de alquiler, o eso podría ser un proceso que usted resuelve por separado con el administrador de la propiedad.

¿Los pagos en efectivo son una opción?

Mientras que los estados individuales pueden tener sus propias leyes específicas, generalmente un propietario o administrador de la propiedad puede elegir cómo los inquilinos envían su pago de alquiler. Si bien puede intentar sugerir un método de pago que funcione mejor para usted, si firma un contrato de arrendamiento que contiene un requisito específico, entonces está obligado a pagar su alquiler mensual de esa manera a menos que el propietario decida ser flexible.

Un propietario puede permitir el alquiler en efectivo, darle un descuento por pagar en efectivo o incluso puede requerirlo. Esta última opción es menos común, y es curiosa, por decir lo menos. No diríamos que definitivamente están tratando de evitar tener que reportar esos ingresos para fines tributarios, pero ciertamente no sería imposible.

Suponiendo que pague su alquiler en efectivo, es absolutamente vital obtener un recibo para que tenga un rastro de papel que demuestre que se realizó el pago, en caso de que llegue a eso. Hay formularios de recibo en línea que puede usar, pero si una compañía de administración de propiedades o el propietario espera dinero de alquiler en efectivo y no ofrece recibos de alquiler, eso es una gran señal de alerta.

Incluso es posible que alguien pueda estafarte solicitando un pago en efectivo por un apartamento que en realidad no posee. Escribimos un artículo para ayudarte a evitar esa posibilidad.

El monto de su alquiler es probablemente más de lo que le gustaría llevar en su bolsillo en un momento dado, por lo que a menos que no tenga una cuenta bancaria que le permita pagar con cheque personal o transferencia electrónica, pagar en efectivo es probable que sea más problemático de lo que vale.

Otros métodos de pago

Como dijimos anteriormente, el propietario tiene mucho margen de maniobra a la hora de determinar cómo se deben realizar los pagos de alquiler, pero aquí hay algunas opciones que puede proponer:

Giros postales

Si no tiene una cuenta bancaria y necesita pagar sus facturas con algún tipo de sistema financiado en efectivo, un giro postal puede hacer el truco. Aparte de los bancos, los giros postales están disponibles para su compra en la oficina de correos, las casas de cambio y ciertas tiendas de conveniencia y comestibles. Siempre y cuando se aferre al recibo, se puede rastrear el giro postal.

Por supuesto, también hay algunas desventajas en los giros postales. No se pueden comprar en grandes cantidades, el límite es de $1,000, por lo que, dependiendo del monto de la renta, es posible que deba pagar con varios giros postales. También hay una pequeña tarifa para comprar un giro postal, pero generalmente por debajo de un par de dólares.

Pago electrónico a través de un banco

Muchos propietarios y empresas de gestión cobran el alquiler a través de depósito directo o transferencia ACH que puede configurar para deducirlo automáticamente. Si bien este método de pago requiere una cuenta bancaria, es una buena manera de evitar el riesgo de perder la fecha de vencimiento.

Otras formas de pago electrónico

Algunos propietarios también pueden aceptar otras formas de pago electrónicas como Venmo, Zelle o Paypal. Si bien ciertos métodos de pago en línea son gratuitos, otros pueden tener cargos asociados con ellos que usted o el propietario tendrían que cubrir.

Un servicio llamado Plastiq le permite pagar su alquiler a través de una tarjeta de crédito o débito por una tarifa. Si bien puede hacer que su alquiler sea un poco más caro, le permitirá evitar una forma de pago requerida que de otro modo podría ser demasiado incómoda.

Independientemente del método que prefiera, asegúrese de investigar y confirmar su elección con el propietario o administrador de la propiedad antes de intentar hacer el pago de la renta de esta manera.

Un cheque de caja

Finalmente, siempre está el cheque de alquiler, que puede dejar o enviar a una oficina en algún lugar. Aunque esto también requiere una cuenta bancaria, viene con un registro incorporado del pago. Solo asegúrese de tener dinero en la cuenta para cubrir el monto del cheque, de lo contrario se arriesga a tener un cheque rebotado, que puede costarle mucho en cargos.

Alivie su carga mensual

Pagar el alquiler ya es una molestia. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, trate de trabajar con su propietario para encontrar un método que sea conveniente y bien documentado para que no tenga problemas adicionales.

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