¿Qué Facturas Tienen Que Pagar Los Inquilinos?

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  • Si está considerando alquilar un apartamento o casa, hay una serie de preguntas y consideraciones financieras que debe tener en cuenta. En particular, la primera pregunta que debe abordar es: ¿qué facturas tienen que pagar los inquilinos?

    Como inquilino, debe pagar las siguientes facturas: agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, internet, cable y seguro para inquilinos. Al alquilar un apartamento, es posible que también tenga que pagar por el servicio de aparcacoches, así como un lugar de estacionamiento o garaje. Mientras tanto, si alquila una casa, es posible que deba pagar el mantenimiento del patio o un servicio de cuidado del césped.

    Es importante saber exactamente lo que se espera pagar como inquilino. Pero más que eso, debe tener una buena idea de lo que le costarán todas sus facturas cada mes. Así que, para ayudarte a averiguarlo, voy a hacer lo único que sé hacer. Ya que soy inquilino, voy a darle un costo aproximado de cada factura, basado en lo que mi esposa y yo realmente pagamos cada mes.

    ¡Comencemos!

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    Tabla de Contenidos

    ¿Cómo Funcionan Las Facturas Al Alquilar?

    Si es nuevo en el alquiler, pagar sus facturas puede ser un poco confuso. Entre los pagos que van a su propietario y las facturas que necesita pagar directamente a las compañías de servicios públicos, es importante saber en qué se está metiendo y cómo funciona todo.

    Según mi experiencia, antes de mudarse a su alquiler, deberá configurar su cuenta de gas y electricidad con sus proveedores locales. Si se muda a una casa, es posible que tenga algunas facturas adicionales como agua, alcantarillado y basura para configurar también. Por lo general, el propietario requerirá una prueba de que usted la configuró al firmar el contrato de arrendamiento.

    A partir de ese momento, deberá asegurarse de pagar cualquier factura que no pase por su propietario, directamente a sus respectivos proveedores de servicios públicos. En la mayoría de los casos, puede pagarlos en línea, pero puede elegir enviar un cheque o pagar por teléfono cada mes, independientemente de las opciones que proporcionen.

    De todas las facturas que tendrá que pagar como inquilino, la más confusa a menudo es la factura del agua. En mi experiencia, esta factura se retrasa al menos un mes (a veces dos), por lo que es posible que no tenga que pagar esta factura hasta el comienzo del tercer mes de su contrato de arrendamiento.

    La factura del agua siempre me pone un poco nerviosa, porque parece que me falta un pago, pero este ha sido el caso en todos los lugares que he alquilado.

    En cualquier caso, cuando firme su contrato de arrendamiento, asegúrese de preguntarle al propietario sobre cualquier cosa que lo confunda con respecto al pago de los servicios públicos. Esta es información importante, así que no tenga miedo de hacer preguntas.

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    ¿Hay Facturas Incluidas En El Alquiler?

    He vivido en apartamentos y casas donde algunos, o incluso todos los servicios públicos estaban incluidos en el alquiler. Estos se conocen como inclusiones, y déjame decirte, ¡hacen la vida como inquilino bastante fácil! Incluso si su alquiler le quita una o dos facturas de su plato, puede simplificar en gran medida sus finanzas mensuales.

    En mi experiencia, si un propietario elige incluir cualquier factura en el costo del alquiler, será la factura de la basura. Esta factura es esencial para mantener una propiedad limpia, y los pagos mensuales son fijos; dos cosas que le dan al propietario una razón para incluirla con el alquiler.

    Su propietario puede optar por incluir todas las facturas de servicios públicos, o ninguna en absoluto. Depende completamente de ellos. Su trabajo es entender lo que incluye su alquiler y qué facturas debe pagar por separado.

    Costo aproximado de Facturas Para Inquilinos

    Como inquilino, he pagado muchas facturas a lo largo de los años. Y con esta experiencia, tengo una buena comprensión de lo que puedo esperar pagar cada mes por los servicios públicos. Por lo tanto, en la siguiente sección, quiero darle una idea de qué facturas tendrá que pagar como inquilino, y aproximadamente cuánto costarán.

    Ahora, estas son solo estimaciones basadas en mi propia experiencia. Sus facturas variarán en función del tamaño del lugar que está alquilando, su uso real de servicios públicos, su localidad y los requisitos establecidos por su propietario. Pero, con todo eso en mente, aquí hay algunos costos aproximados y otra información sobre las facturas que podría tener que pagar como inquilino.

    Seguro de inquilinos

    No importa si alquila un apartamento o una casa, es una necesidad absoluta que lleve un seguro de inquilinos. Afortunadamente, el seguro de inquilinos no es una gran carga financiera. De hecho, dependiendo de dónde viva y cuánta cobertura necesite, solo debe esperar pagar entre 5 5 y 3 30 por mes. Y en serio, en caso de que algo le suceda al lugar que estás alquilando, no querrás estar sin él.

    Si necesita obtener un seguro para inquilinos, le recomendamos Liberty Mutual. Sus tarifas son bajas, y solo toma unos minutos obtener una cotización en línea.

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    Cable e Internet

    Por impactante que suene, el cable e internet no son necesarios. Por lo tanto, puede elegir si desea incluirlos o no.

    Si sigues El Presupuesto, entonces sabes que mi esposa y yo elegimos bajar el cable un tiempo atrás, pero todavía pagamos por Internet. Después de todo, sin Internet, este blog sería bastante difícil de ejecutar.

    En cualquier caso, si decides pagar por cable, es probable que te cueste entre 2 25 al mes y 1 100 al mes, dependiendo del paquete de cable que decidas comprar.

    En cuanto a su factura de Internet, debe planear gastar entre 2 25 y 7 75 por mes. En el momento de escribir esto, nuestra factura de Internet es de 5 59.03, así que espero que eso le dé una mejor idea.

    Agua y alcantarillado

    A lo largo de mi tiempo como inquilino, mis facturas de agua y alcantarillado se han mantenido dos de mis más pequeñas. Sin embargo, en el momento de escribir esto, he estado viviendo en un apartamento durante los últimos años, lo que significa que no tengo que pagar cosas como rociadores, que pueden aumentar en gran medida su factura mensual de agua.

    Si elige alquilar un apartamento, debe pagar entre 2 25 y 4 40 por su factura de agua y alcantarillado. Sin embargo, si decide alquilar una casa, probablemente pagará un poco más.

    Papelera y Valet de basura

    Ya sea que alquile una casa o un apartamento, tendrá que pagar por un servicio de basura, que probablemente le costará entre $15 y 4 45 por mes. Sin embargo, si elige alquilar un apartamento, es posible que deba pagar por el servicio de aparcacoches para la basura.

    Trash valet es un servicio que emplean muchos complejos de apartamentos. Es esencialmente un servicio de recogida de basura, en el que pones la basura fuera de la puerta por la noche, y alguien viene y se la lleva. Esto es común en los apartamentos, porque no quieren que los residentes dejen su basura en sus apartamentos.

    He tenido que pagar por el servicio de aparcacoches de basura en cada apartamento que he alquilado, y me ha costado entre 1 15 y 3 30 al mes.

    Electricidad

    Como inquilino, mi factura de electricidad es casi siempre mi factura de servicios públicos más alta. Sin embargo, varía de mes a mes. En los meses de verano, cuando paso más tiempo al aire libre y, por lo tanto, no uso tanta electricidad, esta factura a menudo está en el rango de 3 30 a 4 40. Sin embargo, he tenido este proyecto de ley llegar a más de 1 125 en los meses de invierno, cuando pasé mucho tiempo dentro.

    Su factura de electricidad dependerá de su uso. Por lo tanto, si quieres que sea pequeño, deja menos luces encendidas.

    Gas

    Como inquilino, no querrá olvidarse de su factura de gas. Esta es una de las facturas más importantes que pagas, porque sin ella, no tendrás calefacción.

    En mi experiencia, mi factura de gas generalmente me cuesta alrededor de 2 25 por mes en invierno. Sin embargo, estoy en un apartamento, lo que significa que el horno no tiene que trabajar tanto para calentar nuestro lugar. Por lo tanto, si vives en una casa, debes planear gastar un poco más.

    Garaje o Plaza de aparcamiento

    Muchos complejos de apartamentos requerirán que pague una tarifa mensual por un pase de estacionamiento o un garaje. En mi complejo actual, tenemos estacionamiento al aire libre gratuito, pero si desea alquilar un garaje, cuesta 1 125 por mes.

    En un apartamento, a menos que tenga un garaje adjunto, este será un gasto independiente elegido.

    Mantenimiento del patio (Al Alquilar una Casa)

    Una cosa que debe pagar cuando alquila una casa, es el mantenimiento del patio. Ya sea que pague por un servicio de jardinería o lo haga usted mismo, hay costos involucrados.

    Por aquí, los servicios de mantenimiento de patio se ejecutarán desde $30 al mes hasta 7 75 al mes. Por lo tanto, si tiene la capacidad de hacerlo usted mismo, esta es una factura que tal vez no tenga que pagar.

    Dicho esto, muchos propietarios le pedirán que pague por un servicio, lo que significa otra factura para usted.

    Pensamientos finales

    Desde sus facturas normales como electricidad, gas, agua, alcantarillado y basura, hasta facturas menos comunes como el mantenimiento del patio, como inquilino, necesita conocer sus responsabilidades financieras.

    Por lo tanto, cuando firme su contrato de arrendamiento, asegúrese de reunir la mayor cantidad de información posible sobre cómo y a quién tendrá que pagar sus facturas. Esta simple acción es una de las cosas más inteligentes que puede hacer como inquilino. ¡Confía en mí, te alegrarás de haberlo hecho!

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