Hard money loan

et hard money loan er en højrisiko, højrentefinansieringsmulighed, hvor en låntager sikrer midlerne med fast ejendom. Hårde penge långivere er typisk kun placeret i USA og Canada.

omkostninger og fordele ved et hårdt penge lån

ligesom brolån er hårde penge lån kortsigtede og kommer med høje renter. Der er stadig forskelle. Brolån har ofte en tendens til at finansiere kommercielle ejendomsprojekter, indtil permanent finansiering bliver tilgængelig. Hårde penge lån, på den anden side, tjene som noter af sidste udvej til finansiering af projekter i nød. Låntagere kan være i restance på deres eksisterende realkreditlån, eller står konkurs eller afskærmning. Dette er en vigtig konkurrencefordel, som långivere med hårde penge har i forhold til traditionelle banker – de vil garantere et lån til en låntager, der ellers ikke ville have andre finansieringsmuligheder.

Private investorer, snarere end banker, udsteder hårde penge lån. Disse personer eller små virksomheder er ofte afhængige af et lån-til-værdi (LTV) – forhold for at bestemme, hvor meget af en investering de er villige til at foretage. Hårde penge lån har dog en tendens til at have en LTV ikke højere end 80% og kan være ret lavere.rentesatserne kan være så høje som 18%, men alligevel har hurtige godkendelser og mindre papirarbejde holdt låntagere tilbage til långivere med hårde penge. Denne bekvemmelighed tilbydes af hårde penge långivere er også yderligere begrundelse for de højere renter.

Tags: hårde penge lån

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.