Abonner

foto: Santiago Mejia/The Chronicle
billede 1 af 11

deltagere under en klasse på Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / The Chronicle
billede 2 af 11

deltagere under en klasse på Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / The Chronicle
billede 3 af 11

Keisha Saddler under en klasse på Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / Krøniken
billede 4 af 11

det private træningsrum ved Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Fitnesscentret ligger på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / The Chronicle
billede 5 af 11

Osa Aigbuse under en klasse på Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / Krøniken
billede 6 af 11

Charlie Mejia motiverer sin klasse på Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Fitnesscentret ligger på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / Krøniken
billede 7 af 11

de kedelige handsker ved Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / Krøniken
billede 8 af 11

Rumble Boksning leverer udstyr på en persons station fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Fitnesscentret ligger på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia/The Chronicle
billede 9 af 11

deltagere under en klasse på Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

foto: Santiago Mejia / The Chronicle
billede 10 af 11

deltagere under en klasse på Rumble Boksning fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Fitnesscentret ligger på 180 Sansome St.

foto: Tam Duong Jr./The Chronicle
billede 11 af 11

Fitness operatører underskrev 28 San Francisco lejemål fra 2016 til 2018.

Bay Area beboere, der har besluttet at træne mere i 2019, har masser af muligheder.

nationale kæder og butiksstudier er bulking op med nye steder, næret af sundhedsbevidste kunder med voksende appetit for håndgribelige erfaringer, ifølge operatører og detail eksperter.

Fitness operatører underskrevet 28 San Francisco lejemål fra 2016 til 2018, i henhold til ejendomsselskaber Cushman& vågenhed og CoStar. En City retail-undersøgelse i februar viste, at traditionel detailvækst er aftaget, men fitnessudbydere og restauranter er stadig ivrige efter at udvide. På tværs af Bay Area, 53 fitness lejemål blev underskrevet i de seneste tre år. Det er næsten dobbelt så mange som et årti tidligere, da 27 lejemål blev underskrevet mellem 2006 og 2008, ifølge CoStar.

“det er virkelig repræsentativt for et kulturelt skift. Millennials, for al deres foragt for almindelig detailhandel, de spiser alle og træner som skøre,” sagde Matt Holmes, rektor for mæglervirksomhed vest, der arbejder med fitnesslejere. “Det hele handler om fællesskabet.”

landsdækkende voksede fitnessmedlemskaber til 60.9 millioner sidste år, en stigning på 6.3 procent fra det foregående år og en stigning på 33.6 procent siden 2008, ifølge International Health, ketsjer & Sportsclub Association, en branchegruppe.

foto: Tam Duong

den eksklusive Fitnessklubjævndøgn lejede to nye San Francisco-placeringer i år og åbner i det nye centrum Bishop Ranch indkøbscenter i San Ramon. Det har allerede tre placeringer i San Francisco sammen med en hver i Berkeley, Palo Alto og San Mateo.Bay Area er en af virksomhedens “top vækstmuligheder” sammen med Los Angeles, sagde Jeff Veinhaus, Præsident og Chief development officer for jævndøgn, som åbner i store byer og nærliggende velhavende forstæder.

jævndøgn udvides til et boligtårn under opførelse på 1500 Mission St., udviklet af det relaterede Californien, hvis moderselskab også ejer jævndøgn.virksomheden lejede også tidligere kontorlokaler på øverste etage i San Franciscos 50 Beale St. – engang hovedkvarteret for to store virksomheder, Bechtel og Blue Shield, som begge flytter ud. En klub åbner i midten af næste år.

at have en jævndøgn i en kontorbygning gør andre lejere glade og driver kontorlejen op, sagde han. Det er motiverede udlejere til at konvertere ovenpå arbejdsområde til fitnessrum selv i dyre kontormarkeder som San Francisco, sagde han. I modsætning hertil har nogle butikker på øverste etage på San Franciscos Unionsplads og Mid-Market kæmpet, og bygningsejere har forsøgt at konvertere detailrum til kontorer.

at være i nærheden, eller endda i samme bygning, som boliger og kontorbrug er bevidst. “Det handler virkelig om bekvemmelighed og daglige behov,” sagde han. “Folk kommer til os dag ud og dag ind.”

foto: Santiago Mejia/The Chronicle
Rumble Boksning instruktør Charlie Mejia under hans fitness klasse på fredag, December. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

fitnesscentre og fitnesscentre kan trives i øverste etager og kældre, hvor traditionelle detailhandlere måske kæmper, sagde Helen. En lokal operatør, Fitness SF, lejede for nylig plads på anden sal i det nye Transbay Transit Center.

forskellen er, at fitnesscentre tegner medlemmer, der er mere dedikerede, snarere end afslappede kunder, der måske overser en forhandler på øverste niveau. De kan også tilbyde forskellige tjenester som yoga, Pilates, styrketræning eller cardio, hvilket betyder, at de ikke kannibaliserer hinandens salg, hun sagde.

” Du kan slags holde et motionscenter hvor som helst. Det er lidt ligesom Starbucks.”

nogle operatører finder det sværere at udvide i San Francisco. 24 Hour Fitness, den store nationale gymkæde med base i San Ramon, er vokset mest i forstæder.

“Vi har ikke rigtig været i stand til at finde en ny placering i byen i lang tid,” sagde Frank Napolitano, præsident for 24 Hour Fitness. “Tætte centrumkerner har tendens til at have operatører af butikstype. De har ikke brug for så meget plads.”

24 timers Fitness søger mindst 15 år i lejebetingelser og rum på 38.000 kvadratfod og mere, som er mere tilgængelige i forstæderne.

Detailkampe har givet en mulighed: 24 Hour Fitness åbnede i det forløbne år i El Cerrito, hvor det overtog et langt ledigt rum, der tidligere var besat af Safevej. Det åbnede også i Milpitas i et tidligere mervyns stormagasin.

Fitness operatører kæmper med nogle af de samme udfordringer som detailhandlere. Byggeomkostninger er på alle tidspunkter i Bay Area, og det er svært at finde arbejdskraft.

“det er udfordrende at finde den rigtige ejendom,” sagde Adam Shane, en partner på Barrys Bootcamp, der tilbyder gruppeklasser med højintensiv intervaltræning, vægte og løb. Virksomheden foretrækker rum i stueetagen med højt til loftet på 14 fod og rektangulære, rene rum.

i de kommende uger åbner Barrys Bootcamp nye placeringer i Castro-kvarteret, i Palo altos Stanford-Indkøbscenter og i Burlingame.Castro-placeringen i et tidligere CV koster mere end $1.5 millioner at bygge, sagde Shane.

fordelen ved at være i Bay Area er, at der er mange mennesker, der er villige til at bruge en præmie på fitness. Jævndøgn koster næsten $200 per måned i sine San Francisco steder. Barrys Bootcamp koster $ 35 per klasse i San Francisco, med rabatter for flere klasser, tæt på de højeste priser i landet, sagde Shane.Alicia Kjeldgaard, en 15-årig beboer i Marina district, har deltaget i den lokale Barrys Bootcamp siden februar 2016. Hun sagde, at det fælles aspekt af klassen trækker hende ind.

“Jeg troede aldrig, jeg var en gruppe fitness person,” sagde Kjeldgaard, der har deltaget i mere end 500 klasser. “Jeg lever virkelig af energien fra gruppen og fra andre mennesker.

“det er et ligesindet samfund,” sagde hun. “Jeg fik en rigtig god ven lige fra at løbe ved siden af hende på løbebåndet tre gange om ugen.”

Kjeldgaard foretrækker at betale for hver klasse frem for et månedligt gym medlemskab, fordi det giver hende mere fleksibilitet — hun kan tage fri til at rejse — og motiverer hende til at dukke op.

et andet voksende gruppe fitness mærke er Rumble, som tilbyder boksning-inspirerede, 45-minutters klasser fokuseret omkring boksesække og vægte. Dens første placering i Bay Area åbnede i sidste måned i San Franciscos finansdistrikt, med yderligere fire placeringer planlagt i de næste to år i marinaen, syd for Market og Palo Alto.

foto: Santiago Mejia / Krøniken
Rumble Bokseinstruktør Charlie Mejia motiverer sin klasse fredag, Dec. 28, 2018, i San Francisco, Californien. Gymnastiksalen er placeret på 180 Sansome St.

Tres studerende, de fleste af dem kvinder, samlet i et mørkt studie på åbningsdagen, hvor dunkende elektronisk musik minder om en natklub.halvfjerds procent af kunderne er kvinder, sagde Andy Stensler, administrerende direktør for Rumble, der åbnede sin første placering i Januar 2017.

” Dette er deres aften,” sagde han. “Boksning har altid været en god træning i hele kroppen. Vi gjorde det tilgængeligt, så det er sjovt.”

Der er ingen sparring med andre mennesker, bortset fra at øve slag med en træner iført luffer, sagde han. Træningen koster $34 pr.session med rabatter for flere klasser.

vil Keightley, der begyndte at gå på klasser den første uge Rumble åbnede i San Francisco, krediterer også træningssamfundet for at trække ham ind.

” du ser dem dag ind og dag ud. Det holder dig ansvarlig. De bliver dine venner, ” sagde han. “Når nogen panting og sveder og jabbing dælen ud af en taske hængende ved siden af dig, kan du ikke hjælpe, men vil matche den samme intensitet.”

Rumble brugte $3 Millioner på sin nye San Francisco-placering, som har et enkelt studie. Det var tidligere besat af Beal Bank og er på tværs af gaden fra en jævndøgn, som er Rumble største investor. Andre bagmænd inkluderer popsanger Justin Bieber og skuespiller Sylvester Stallone, der spillede fiktiv bokser Rocky Balboa.

Vi forventer at få dækket omkostningerne på mindre end et år.”San Franciscos centrum er udfordrende lige nu, hvis du er en traditionel forhandler,” sagde han, der tidligere var administrerende direktør for restaurantkæden Cosi. “Du skal virkelig skabe et behov eller noget, som kunderne virkelig ønsker.”

fitnesscentre er ikke sårbare over for online shopping på den måde, som tøj-eller elektronikbutikker er. Men nogle tech fitness virksomheder forsøger at bringe træningen hjem, med både udstyr og månedlige abonnementer til digitale lektioner.San Francisco startup Tonal har designet et in-home, $2.995 træningssystem, der bruger elektromagnetik til at skabe præcis vægtmodstand. Spejl har en $ 1.500 reflekterende skærm, der inkorporerer digitale lektioner. Peloton, den nye York maker af $2,000 stationære cykler, nåede en $4 milliarder værdiansættelse i August sidste år og sagde, at det er på vej til at generere $ 700 millioner i årlig omsætning.Shane fra Barrys Bootcamp ser ikke disse tilbud som trusler og sagde, at de også kunne opfordre brugerne til at deltage i et motionscenter.

“alt, hvad der får nogen interesseret i fitness, hjælper fitnessindustrien,” sagde han. “Hvad du ikke kan få online er følelsen af at høre til og den følelsesmæssige forbindelse, du har med mennesker.”

Roland Li er en krønike personale forfatter. E-mail: [email protected] kvidre: @rolandlisf

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.